共築愛巢真甜蜜 財務健全更美滿

文章分類:購屋資訊
發佈時間:2010年6月4日

新婚夫妻買房子,很多事情都是第一次遇到,特別是房屋貸款,一個決定就會影響未來20年的生活,房仲業者建議,新婚夫妻買房,要特別留意自身的財務狀況,而如果打算在幾年內生小寶寶的新婚夫妻,更要在買屋時替未來的家中成員預留財務空間,讓房子成為充滿愛的溫馨小窩。

銀行方案要比較 貸款利率優惠多

仲介公司表示,為了抑制房地產市場過熱,央行已經要求各行庫審慎放貸,除了成數稍微降低至七成到八成,利率也不得低於1.5%,許多保守老行庫還會再主動降碼,因此新婚夫妻在買屋前最好準備三成上下的自備款。

不過,銀行雖然條件比以前差,但只要有心,新婚夫妻還是可以找到划算的房貸方案,比如比較市面上各銀行所提供的房貸優惠專案,或是問問自己常往來的銀行能否提供更好的條件,當然大型房仲配合的銀行也有優惠,多方比較下往往會有意想不到的驚喜。

33配置最完美
身邊預留週轉金


房屋仲介指出,理想上房貸最好不要超過家中總收入的三分之一,不只能維持一個良好生活品質,即使未來銀行升息也能夠輕鬆過關。

特別是只有一份收入的家庭,因為風險較高,更要盡量堅持這樣的原則,此外,也建議新婚夫妻千萬不要把所有的錢都放在房子上,手邊至少得有個幾十萬週轉金,以免萬一工作上有變動,或是家中有急用的時候,拿不出錢來應急。

*文/黃京梧

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回應時間2015/10/05 07:30
留言者cai2015105  電子郵件
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